Repérer les logements vacants

LOVAC permet de repérer, caractériser et localiser les logements vacants de votre territoire, pour passer du constat à l'action : identifier les logements durablement vacants, comprendre leur profil et celui de leurs propriétaires, et cibler les dispositifs de remise sur le marché.

Créé dans le cadre du Plan national de lutte contre les logements vacants, ce traitement est réalisé par le Cerema à la demande du Ministère en charge du Logement.

• Habitat & Logement

Ce que contient la donnée

LOVAC croise le fichier 1767BISCOM de la DGFiP avec les Fichiers fonciers, DV3F, la Base Adresse Nationale et le Référentiel National Bâtimentaire. Chaque logement vacant est décrit par ses caractéristiques détaillées (surface, ancienneté, etc.), la durée de sa vacance, l'identification de son propriétaire et l'historique de ses modes d'occupation.

Les données détaillées par logement sont réservées aux collectivités à fiscalité propre, aux services de l'État et à l'Anah, à des fins de connaissance et de prise de contact avec les propriétaires.

Pour tous les autres acteurs, des données agrégées par commune et par EPCI sont disponibles en open data.

Quelques cas d'usages

• Alimenter la plateforme Zéro Logement Vacant pour piloter la mobilisation des propriétaires
• Quantifier et cartographier la vacance structurelle (logements vacants depuis plus de 2 ans)
• Cibler les propriétaires à contacter dans le cadre d'une OPAH, d'un dispositif fiscal ou d'une opération de revitalisation
• Suivre dans le temps l'efficacité d'une politique locale de lutte contre la vacance